Revenus fonciers : le guide complet pour remplir sa déclaration de 2010

9445 visites depuis le 28/03/2011. Article référencé dans la catégorie Banques, Finance. déclaration déclarer revenus fonciers Revenus fonciers : le guide complet pour remplir sa déclaration de 2010Le guide indispensable pour déclarer ses revenus fonciers de l'année 2010

Impôts : Le guide idéal pour remplir simplement sa feuille de déclaration de revenus fonciers.

- Des explications claires sur vos obligations de contribuable, que vous releviez du régime microfoncier ou du régime réel : loyers et rentrées à indiquer, coûts et charges à défalquer, calcul du résultat imposable, imputation des déficits.

- Des aides pratiques et des conseils d'expert pour remplir chaque ligne de votre déclaration de revenus fonciers et reporter votre résultat imposable sur votre déclaration d'ensemble.

- Un point complet sur les dispositifs Robien, Borloo, Besson, Périssol et sur les derniers ajustements apportés au dispositif Scellier : engagements du bailleur, modalités d'option, baisse des avantages fiscaux, cas de remise en cause.

Le sommaire de ce guide de la déclaration des gains fonciers :

1. Les déclarations à remplir (2042, 2044, 2044 S...)

2. Le régime microfoncier (modalités d'application, calcul du gain soumis à l'impôt, prise en compte des déficits antérieurs...)

3. Le régime réel (modalités d'application, recettes à indiquer, charges à déduire, chiffrage du résultat imposable...)

4. Les rentrées à déclarer (loyers, suppléments de loyers, recettes accessoires, indemnités, subventions, dépenses à la charge du locataire...)

5. Les coûts et charges à défalquer (frais de gestion, assurances, travaux, dépenses de copropriété, intérêts d'emprunt...)

6. Les avantages fiscaux particuliers (amortissement déductible, déductions spécifiques, réduction d'impôt Scellier...)

7. Les dispositifs fiscaux (Scellier, Robien, Borloo, Besson, Périssol...)

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